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      Aluguel de baixa renda e preservação patrimonial: o caso da Boa Vista (Recife) Translated title: Low-income rental and heritage preservation: the case of Boa Vista (Recife)

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          Abstract

          Resumo Estudos recentes demonstram a importância do mercado de aluguel de moradia em vários centros históricos brasileiros. No Centro Histórico do Recife (CHR) – composto, grosso modo, pelos bairros do Recife, Santo Antônio, São José e Boa Vista, que conformam seis diferentes submercados –, verifica-se que a locação constitui uma importante forma de acesso à moradia, sobretudo para a população de baixa renda. Considerando que o submercado Boa Vista configura o último reduto habitacional do CHR, sendo este uso um fator de fundamental importância para a preservação de seu patrimônio edificado, este artigo tem o objetivo de analisar o funcionamento do mercado de aluguel habitacional de baixa renda da Boa Vista, buscando revelar as razões da resistência desse uso em uma centralidade histórica.

          Translated abstract

          Abstract Recent studies have demonstrated the importance of the housing rental market in several Brazilian historic centers. In the Historic Center of Recife (HCR) – composed, roughly, of the neighborhoods of Bairro do Recife, Santo Antônio, São José and Boa Vista, which make up six different submarkets –, rental constitutes an important form of access to housing, especially for the low-income population. Considering that the Boa Vista submarket constitutes the last housing stronghold of the HCR, this use being a fundamental factor to the preservation of its built heritage, this article aims to analyze the functioning of the low-income housing rental market in Boa Vista, seeking to reveal the reasons for the resistance of this use in a historical centrality.

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          Mercado imobiliário de bens patrimoniais: um modelo interpretativo a partir do centro histórico do Recife (Brasil)

          RESUMO A partir do decênio de 1990, quando o Brasil se insere no processo de globalização da economia, os centros históricos das suas cidades –que, nas duas décadas anteriores, haviam sido abandonados pelas atividades de prestígio dos setores do comércio e dos serviços– passam a assistir à volta de investimentos nessas atividades, em partes dos seus territórios. Decerto, tais investimentos vêm tendo implicações no desempenho dos respectivos mercados imobiliários. Daí o objetivo deste ensaio: desenhar –tendo como fundamento as características inerentes a esses mercados e a evidente dependência do seu dinamismo às políticas públicas– um esboço interpretativo do seu funcionamento, investigando-se os condicionantes da oferta e demanda, decorrentes dessas políticas, e as implicações dos ajustes nos preços neles praticados.
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            Geografia das metrópoles

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              Notas dominicais

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                Journal
                cm
                Cadernos Metrópole
                Cad. Metrop.
                Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (São Paulo, SP, Brazil )
                1517-2422
                2236-9996
                December 2023
                : 25
                : 58
                : 1171-1199
                Affiliations
                [3] Recife Pernambuco orgnameUniversidade Federal de Pernambuco orgdiv1Departamento de Arquitetura e Urbanismo Brazil primaveralua@ 123456gmail.com
                [1] Recife Pernambuco orgnameUniversidade Federal de Pernambuco orgdiv1Departamento de Arquitetura e Urbanismo Brazil larissarmenezes@ 123456gmail.com
                [2] Recife Pernambuco orgnameUniversidade Federal de Pernambuco orgdiv1Faculdade de Arquitetura e Urbanismo orgdiv2Departamento de Arquitetura e Urbanismo Brazil norma_lac@ 123456yahoo.com.br
                Article
                S2236-99962023000301171 S2236-9996(23)02505801171
                10.1590/2236-9996.2023-5817
                521d92c3-76cf-4858-8c44-40d8e414ff55

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                History
                : 10 June 2021
                : 29 June 2022
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